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力度極大!青島五部門聯(lián)合發(fā)布人才住房新政
來源:大眾報(bào)業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)   加入時(shí)間:2023-6-23 15:50:19  
  人才是發(fā)展的第一資源。畢業(yè)季臨近,各地“搶人大戰(zhàn)”即將打響。為適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢變化,滿足引進(jìn)人才多樣化住房需求,6月21日,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市發(fā)展改革委、青島市財(cái)政局、青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市人力資源和社會保障局五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才住房保障工作的意見》(以下簡稱《意見》),打出招才引智“組合拳”,為青島人才強(qiáng)市戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)提供有力保障。
  為讓更多人才享受到住房優(yōu)惠政策,《意見》不再要求申請人及配偶、未成年子女5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄,在青島市范圍內(nèi)工作、沒有享受過住房優(yōu)惠政策的無房人才即可申請人才住房。經(jīng)全市統(tǒng)籌分配后仍有剩余的產(chǎn)權(quán)型人才住房,可面向已有1套商品住房的人才銷售。
  為切實(shí)減輕人才的住房消費(fèi)負(fù)擔(dān),《意見》將租賃型人才住房優(yōu)惠租金面積提高至原來的1.5倍,如本科人才原享受標(biāo)準(zhǔn)為65平方米,新政實(shí)施后可提高至97.5平方米;允許西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)產(chǎn)權(quán)型人才住房執(zhí)行優(yōu)惠價(jià)格的面積標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)1至2檔,如本科人才原享受標(biāo)準(zhǔn)為65平方米,上調(diào)2檔后可提高至90平方米;將產(chǎn)權(quán)型人才住房上市交易時(shí)間限制由不動產(chǎn)登記之日起滿5年調(diào)整為網(wǎng)簽備案之日起滿5年,預(yù)計(jì)可提前1年上市交易。
  為助力企業(yè)引才留才,《意見》支持企事業(yè)單位、大專院校、科研機(jī)構(gòu)利用自有存量土地建設(shè)租賃型人才住房,自行制定分配方案并組織分配,優(yōu)先解決本單位各類人才的階段性住房困難。對人才住房有較大需求的重點(diǎn)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)集群和骨干企業(yè),各區(qū)(市)可提供部分房源采取團(tuán)購或集中租賃的方式,面向企業(yè)人才定向分配,以促進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)落地、人才集聚。
  此外,《意見》對人才住房建設(shè)籌集模式進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,重點(diǎn)支持平臺公司通過收購優(yōu)質(zhì)存量房屋或集中建設(shè)等方式有效增加人才住房供應(yīng),加快存量住房去化,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí),減輕房地產(chǎn)企業(yè)參與人才住房建設(shè)的資金壓力,新規(guī)劃商品住房項(xiàng)目原則上不再實(shí)物配建人才住房,可采取貨幣化籌集方式,從土地出讓金中按規(guī)定比例提取資金,支持平臺公司建設(shè)籌集人才住房。
(來源:大眾日報(bào)客戶端)


編輯:史飛雪

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