6月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年5月全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。山東納入統(tǒng)計(jì)的4市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)3市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比、同比均上漲。

　　具體來看，與上個(gè)月相比，5月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有46個(gè)和15個(gè)，比上月分別減少16個(gè)和21個(gè)。

　　山東4市中，與上個(gè)月相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0.7%，青島環(huán)比上漲0.3%，煙臺(tái)環(huán)比上漲0.1%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.5%；二手住宅方面，濟(jì)南、青島均環(huán)比下降0.2%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.3%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.7%。

　　與全年同期相比，5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有26個(gè)，比上月增加4個(gè)；二手住宅同比上漲城市有9個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。

　　山東4市中，與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南同比上漲3.8%，青島同比上漲2.3%，煙臺(tái)同比上漲0.3%，濟(jì)寧同比下降3.6%；二手住宅方面，濟(jì)南同比下降1.4%，青島同比下降2.7%，煙臺(tái)同比下降0.1%，濟(jì)寧同比下降5.3%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶分析認(rèn)為，5月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

　　新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落，二手住宅環(huán)比下降

　　從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。

　　一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二三線城市同比漲幅擴(kuò)大或降幅收窄

　　5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。（來源：大眾日報(bào)客戶端）