經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 王偉
王偉 攝
蟄伏了三年的旅游市場(chǎng)，終于在今年迎來(lái)了強(qiáng)勢(shì)反彈。
從觀光游邁向休閑度假游，從傳統(tǒng)業(yè)態(tài)向新業(yè)態(tài)融合，細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)一步深耕……火爆的旅游市場(chǎng)對(duì)景區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)提出了新要求。景區(qū)運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新之路，還有很多待解的難題。眾多難題之下，如何“活化”景區(qū)運(yùn)營(yíng)?
2023年中秋遇國(guó)慶，九女峰沉浸式景區(qū)給游客帶來(lái)一場(chǎng)山野奇妙探索。云間漫步，聽(tīng)山野奇妙自然之聲;中秋月圓，與圓月對(duì)望寄鄉(xiāng)思;順流水至峽谷，秋高氣爽感受奇石之趣;星空，花園，草地，楓葉飄落，圍坐品茗賞月……
九女峰項(xiàng)目為景區(qū)運(yùn)營(yíng)提供了一個(gè)新思路——“文化+旅游+生態(tài)”融合發(fā)展，打造沉浸式網(wǎng)紅打卡地，將游客引流到鄉(xiāng)村，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)化和生態(tài)產(chǎn)業(yè)化，把美麗風(fēng)景變成美麗經(jīng)濟(jì)。
“一村一品”“一村一韻”
九女峰項(xiàng)目計(jì)劃總投資20億元，分三期建設(shè)。在項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，項(xiàng)目打造方山鄉(xiāng)集團(tuán)聚焦鄉(xiāng)村文旅、康養(yǎng)度假、高效農(nóng)業(yè)三大核心產(chǎn)業(yè)，按照“一村一品”“一村一韻”發(fā)展特色文旅產(chǎn)業(yè)。
“比如里峪村，我們按照‘培訓(xùn)村’的定位，在這里建設(shè)了山東省鄉(xiāng)村振興齊魯樣板研究院、春天里度假酒店、民宿酒店，主要承辦黨建團(tuán)建、游學(xué)研學(xué)及各類培訓(xùn)、會(huì)議活動(dòng)，一方面能夠增加ToB端流量，同時(shí)，也很好地?cái)U(kuò)大了知名度和影響力�！鄙洁l(xiāng)集團(tuán)(山東)九女峰鄉(xiāng)村振興有限公司常務(wù)副總經(jīng)理褚宏偉如是對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者介紹。
八樓村的定位是“民宿村”，山鄉(xiāng)集團(tuán)尊重原有村落肌理和山野環(huán)境，打造了10余套以院落為主題的精品民宿以及鄉(xiāng)村音樂(lè)酒吧等配套設(shè)施，被評(píng)為全省首批五星級(jí)民宿;打造了山鄉(xiāng)牧野一站式露營(yíng)地，面積1.7萬(wàn)平方米，這個(gè)村也由“貧困村”蝶變?yōu)椤靶】荡濉薄?/P>
在東西門(mén)村，圍繞“云”和“月”兩大場(chǎng)景，建設(shè)了故鄉(xiāng)的云書(shū)房、故鄉(xiāng)的月兩大精神文化建筑。去年下半年以來(lái)，山鄉(xiāng)集團(tuán)深度推進(jìn)文旅融合，整合了原有的民宿酒店、書(shū)房、泡池、大峽谷，全新打造星空郵局、螢火叢林、楓月無(wú)邊等業(yè)態(tài)場(chǎng)景，策劃推出故鄉(xiāng)的月沉浸式演出，呈現(xiàn)九女峰沉浸式景區(qū)，受到游客好評(píng)。
此外，在豐山村，山鄉(xiāng)集團(tuán)參與建設(shè)了國(guó)家黃精現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建集中草藥種植業(yè)、中草藥加工業(yè)、科教研發(fā)產(chǎn)業(yè)、中醫(yī)藥養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)和農(nóng)文旅休閑度假產(chǎn)業(yè)于一體的三產(chǎn)融合發(fā)展體系�！澳壳�，已獲得政府獎(jiǎng)補(bǔ)資金1300萬(wàn)元，黃精研發(fā)中心入選省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園�！瘪液陚ネ嘎丁�
合順村的定位是“童話村”，今后將打造濟(jì)泰首席自然系沉浸式親子家庭樂(lè)學(xué)目的地和九女峰鄉(xiāng)村旅游度假親子游樂(lè)地標(biāo)，共涵蓋7大游戲板塊、120多種沉浸式體驗(yàn)和20多種研學(xué)場(chǎng)景，并配套建設(shè)民宿酒店、露營(yíng)等業(yè)態(tài)。
截至目前，九女峰在抖音小紅書(shū)等線上平臺(tái)熱度高達(dá)1.5億。項(xiàng)目自2020年10月運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已累計(jì)接待游客100多萬(wàn)人次�！绊�(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)年接待游客100萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入4億元、利潤(rùn)5000余萬(wàn)元，直接帶動(dòng)1000余人在家門(mén)口實(shí)現(xiàn)就業(yè)�！瘪液陚�(duì)項(xiàng)目的發(fā)展前景如是估計(jì)。
從觀光到沉浸
從過(guò)去的觀光式走馬觀花，到如今的渴望沉浸式體驗(yàn)，近年來(lái)，游客的需求正在發(fā)生變化。想要游客達(dá)到一種深度的沉浸，就需要景區(qū)在情景規(guī)劃和體驗(yàn)設(shè)計(jì)上下功夫。沉浸式景區(qū)，正是九女峰重點(diǎn)打造的全新景區(qū)。
與泰山的壯美崇高相比，九女峰所在的東西門(mén)村質(zhì)樸內(nèi)斂。山鄉(xiāng)集團(tuán)圍繞“鄉(xiāng)愁”文化，精心打造了故鄉(xiāng)的云書(shū)房、故鄉(xiāng)的月兩大精神文化建筑。書(shū)房形似“一朵懸停于山間的漂浮云絮”，回應(yīng)泰山云海的波瀾壯闊，以獨(dú)特的建筑動(dòng)線與起伏岑寂的山脈、潺潺的泉水相呼應(yīng);故鄉(xiāng)的月則以形似“圓月”的建筑語(yǔ)言，將中國(guó)傳統(tǒng)文化“圓融”“圓滿”的哲學(xué)內(nèi)涵進(jìn)行了淋漓盡致展現(xiàn)，以月亮為主題打造的沉浸式演出，更是藝術(shù)化地呈現(xiàn)了一場(chǎng)極致的東方美學(xué)。
東西門(mén)村由東門(mén)和西門(mén)兩個(gè)自然村組成，山林面積8000畝，現(xiàn)有村民54戶118人，平均年齡61歲，也是典型的空心村、老齡村。山鄉(xiāng)集團(tuán)利用村民閑置廢棄的院落，因地制宜設(shè)計(jì)打造了高端野奢度假酒店，用輕盈的觸摸，傳遞有意義的體驗(yàn)，與環(huán)境山林掩映，與山野自然相融，賦予居住空間與自然融合的詩(shī)意美學(xué)。“高端野奢度假酒店、故鄉(xiāng)的云書(shū)房、沉浸式演出、大峽谷以及星空郵局、楓月無(wú)邊等多種業(yè)態(tài)，共同構(gòu)成了九女峰沉浸式景區(qū)的產(chǎn)品體系。中秋、國(guó)慶假期期間，項(xiàng)目?jī)?nèi)各民宿酒店連續(xù)多天滿房、一房難求，沉浸式演出每天七場(chǎng)演出均達(dá)到了最大接待量�！瘪液陚ソ榻B。
目前，該項(xiàng)目已成為國(guó)內(nèi)頂尖的精品民宿，不僅為游客提供了全方位的鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品，而且還給當(dāng)?shù)卮迕裉峁?0余個(gè)就業(yè)崗位，為村集體年均增加收入20余萬(wàn)元，戶均增收近4萬(wàn)元。
鄉(xiāng)村振興樣本
九女峰項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式的另一個(gè)獨(dú)特之處在于它帶來(lái)的鄉(xiāng)村振興樣本意義。
“我們改變了傳統(tǒng)景區(qū)的發(fā)展模式，通過(guò)打造一個(gè)開(kāi)放的空間，從而實(shí)現(xiàn)與村民共建、共生、共享，不少群眾都有‘土地流轉(zhuǎn)、宅基地租賃、村集體分紅、項(xiàng)目地就業(yè)’四筆收入�！瘪液陚�(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)。
村民劉偉偉在九女峰項(xiàng)目的帶動(dòng)下，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，經(jīng)營(yíng)起了農(nóng)家樂(lè)——楊家大院�！捌骄晔杖朐�20萬(wàn)元左右�！眲フf(shuō)。
同村的孫福泉、楊慶花夫婦也是九女峰項(xiàng)目的受益者。此前，夫婦二人靠種核桃、栗子為生，一年的收入僅為5000余元。近幾年，兩人一個(gè)在“故鄉(xiāng)的云”民宿停車(chē)場(chǎng)做保安，一個(gè)在山鄉(xiāng)牧野露營(yíng)地做保潔，兩人月收入超6000元。
近年來(lái)，九女峰片區(qū)內(nèi)19個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)由平均8.5萬(wàn)元發(fā)展壯大到21萬(wàn)元，村民人均可支配收入由1.5萬(wàn)元提高到2.6萬(wàn)元。
“以前這里貧窮又破敗，簡(jiǎn)直不是人住的地方;現(xiàn)在，這里也不是人住的地方，是神仙住的地方�！弊鳛橥辽灵L(zhǎng)的九女峰人，東西門(mén)村支部書(shū)記朱士印親眼見(jiàn)證了這里的美麗蛻變，他深有感觸地對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)。
