公開募集基礎設施證券投資基金,簡稱公募REITs,是通過證券化的方式,將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的不動產(chǎn)轉化為可上市交易、流動性高的基金份額。
近日,首單清潔能源類公募REITs通過證監(jiān)會審核,公募REITs資產(chǎn)類別進一步擴圍。
證監(jiān)會最新公告,深圳清潔能源項目準予發(fā)行,這是首單清潔能源類公募REITs,也是公募REITs試點的第14只產(chǎn)品。據(jù)了解,該公募REITs的底層資產(chǎn)為深圳能源東部電廠,是深圳市目前裝機容量最大、設備最先進、效率最高的天然氣發(fā)電廠之一。
日前《關于促進新時代新能源高質(zhì)量發(fā)展的實施方案》出臺,專門提出將新能源項目納入公募REITs試點支持范圍。該項目也正是在公募REITs擴募擴圍政策相繼落地后,首次將底層資產(chǎn)類別延伸至清潔能源行業(yè)。項目回收資金將繼續(xù)用于擴募碳中和優(yōu)質(zhì)項目資產(chǎn),助力相關領域加快實現(xiàn)國家“雙碳”目標。
北京大學光華管理學院中國REITs研究中心執(zhí)行主任張崢表示,(通過公募REITs)更好地服務國家重大戰(zhàn)略,就是把更多的重點的領域放到里面,資產(chǎn)的范圍增多,對投資者來說它有更好的分散風險的機會,也有利于吸引更多投資去人關注(公募)REITs,有利于市場活躍活動性的提高。